45 Rue de la Fosse Gauchère, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Fosse Gauchère, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°47 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 45 Rue de la Fosse Gauchère, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Gauchère à 229 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 1036 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 868 mètres
Ventes au 45 Rue de la Fosse Gauchère
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Fosse Gauchère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Fosse Gauchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Fosse Gauchère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Fosse Gauchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Fosse Gauchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Fosse Gauchère dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Fosse Gauchère par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse Gauchère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 45 Rue de la Fosse Gauchère se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Fosse Gauchère par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Fosse Gauchère se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 45.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
