32 Rue de la Janaie, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Janaie, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue de la Janaie, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 147 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 506 mètres
Ventes au 32 Rue de la Janaie
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Janaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Janaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Janaie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Janaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Janaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Janaie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Janaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Janaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 32 Rue de la Janaie se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Janaie par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Janaie se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 41.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
