23 Rue de la Maillardière, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Maillardière, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue de la Maillardière, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 69 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Maillardière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Maillardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Maillardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Maillardière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Maillardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Maillardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Maillardière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Maillardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Maillardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 23 Rue de la Maillardière se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Maillardière par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Maillardière se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 62.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
