31 Rue de la Maillardière, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Maillardière, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue de la Maillardière, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 47 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Maillardière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Maillardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Maillardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Maillardière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Maillardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Maillardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Maillardière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Maillardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Maillardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 31 Rue de la Maillardière se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Maillardière par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Maillardière se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 54.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
