11 Rue de Nouvoitou, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Nouvoitou, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue de Nouvoitou, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 631 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 192 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 1225 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Nouvoitou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Nouvoitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Nouvoitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Nouvoitou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Nouvoitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Nouvoitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Nouvoitou dans son marché local
Prix du 11 Rue de Nouvoitou par rapport à la voie
Sur Rue de Nouvoitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 11 Rue de Nouvoitou se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Nouvoitou par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Nouvoitou se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 56.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
