3 Rue de Nouvoitou, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Nouvoitou, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de Nouvoitou, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 193 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 1128 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Nouvoitou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Nouvoitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Nouvoitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Nouvoitou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nouvoitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nouvoitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Nouvoitou dans son marché local
Prix du 3 Rue de Nouvoitou par rapport à la voie
Sur Rue de Nouvoitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 3 Rue de Nouvoitou se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Nouvoitou par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Nouvoitou se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 51.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
