13 Rue des Perrières, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 18.06 % à celui du n°26 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue des Perrières, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Gaudon à 25 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 13 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 13 Rue des Perrières se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Perrières par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Perrières se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 15.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
