20 Rue des Perrières, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 20 Rue des Perrières, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Gaudon à 128 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Perrières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 20 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 20 Rue des Perrières se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Perrières par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Perrières se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 62.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
