11 Rue du Bois, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 14.52 % à celui du n°9 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Rue du Bois, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 292 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 11 Rue du Bois se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bois par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bois se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 32.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
