5 bis Rue du Bois, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Bois, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 bis Rue du Bois, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern Eglise à 220 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Bois, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Bois dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 5 bis Rue du Bois se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Bois par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Bois se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 61.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
