8 ter Rue du Bois, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue du Bois, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 ter Rue du Bois, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern Eglise à 195 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue du Bois, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue du Bois dans son marché local
Prix du 8 ter Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 8 ter Rue du Bois se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue du Bois par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue du Bois se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 54.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
