17 Rue du Hameau de l'Abbaye, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Hameau de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°17 bis et de n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 17 Rue du Hameau de l'Abbaye, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidor à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Hameau de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Hameau de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Hameau de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Hameau de l'Abbaye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Hameau de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Hameau de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Hameau de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 17 Rue du Hameau de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 17 Rue du Hameau de l'Abbaye se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Hameau de l'Abbaye par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Hameau de l'Abbaye se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 48.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
