2 Rue du Hameau de l'Abbaye, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hameau de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue du Hameau de l'Abbaye, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Gauchère à 118 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hameau de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hameau de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hameau de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Hameau de l'Abbaye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hameau de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hameau de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hameau de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hameau de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 2 Rue du Hameau de l'Abbaye se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hameau de l'Abbaye par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hameau de l'Abbaye se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 54.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
