7 bis Rue du Hameau de l'Abbaye, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Hameau de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 ter et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 bis Rue du Hameau de l'Abbaye, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0465 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidor à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 966 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Hameau de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Hameau de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Hameau de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Hameau de l'Abbaye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Hameau de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Hameau de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Hameau de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Hameau de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 7 bis Rue du Hameau de l'Abbaye se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Hameau de l'Abbaye par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Hameau de l'Abbaye se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 57.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
