32 Rue du Manoir de Gaudon, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Manoir de Gaudon, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°34 et de 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue du Manoir de Gaudon, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Gaudon à 410 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Manoir de Gaudon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Manoir de Gaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Manoir de Gaudon dans son marché local
Prix du 32 Rue du Manoir de Gaudon par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir de Gaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 32 Rue du Manoir de Gaudon se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Manoir de Gaudon par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Manoir de Gaudon se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 35.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
