12 Rue Etienne Gourmelen, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Etienne Gourmelen, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue Etienne Gourmelen, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Gaudon à 247 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Etienne Gourmelen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Etienne Gourmelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Etienne Gourmelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Etienne Gourmelen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Etienne Gourmelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Etienne Gourmelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Etienne Gourmelen dans son marché local
Prix du 12 Rue Etienne Gourmelen par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Gourmelen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 12 Rue Etienne Gourmelen se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Etienne Gourmelen par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Etienne Gourmelen se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 72.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
