2 Rue Etienne Gourmelen, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Gourmelen, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Etienne Gourmelen, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Gaudon à 221 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 362 mètres
Ventes au 2 Rue Etienne Gourmelen
Une vente a été recensée au 2 Rue Etienne Gourmelen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Gourmelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etienne Gourmelen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Gourmelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Gourmelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Gourmelen dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Gourmelen par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Gourmelen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 2 Rue Etienne Gourmelen se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Gourmelen par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Gourmelen se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 59.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
