3 Rue Henri Rousseau, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Rousseau, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 17.12 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue Henri Rousseau, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidor à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 778 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chalotais à 800 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Rousseau
Une vente a été recensée au 3 Rue Henri Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Rousseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 3 Rue Henri Rousseau se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Rousseau par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Rousseau se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 52.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
