4 Rue Henri Rousseau, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Rousseau, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue Henri Rousseau, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidor à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 793 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chalotais à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 4 Rue Henri Rousseau se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Rousseau par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Rousseau se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 29.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
