3 Rue Laënnec, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Laënnec, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud et Est.
1 niveau - 1653 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern Gare à 89 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 3 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 3 Rue Laënnec se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laënnec par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laënnec se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 26.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
