2 Rue Louis Armstrong, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Armstrong, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue Louis Armstrong, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Abbaye à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 1135 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Armstrong
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Armstrong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Armstrong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Armstrong, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Armstrong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Armstrong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Armstrong dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Armstrong par rapport à la voie
Sur Rue Louis Armstrong, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 2 Rue Louis Armstrong se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Armstrong par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Armstrong se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 42.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
