21 Rue Paul Gauguin, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 21 Rue Paul Gauguin, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Gauchère à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 744 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chalotais à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Gauguin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 21 Rue Paul Gauguin se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Gauguin par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Paul Gauguin se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 22.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
