34 Rue Paul Gauguin, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 34 Rue Paul Gauguin, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Gauchère à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 731 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chalotais à 745 mètres
Ventes au 34 Rue Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 34 Rue Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Paul Gauguin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 34 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 34 Rue Paul Gauguin se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Paul Gauguin par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Paul Gauguin se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 37.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
