11 Rue Victor Ségalen, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Ségalen, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°9 et du 11.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue Victor Ségalen, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Malinge à 262 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 375 mètres
Ventes au 11 Rue Victor Ségalen
Une vente a été recensée au 11 Rue Victor Ségalen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Victor Ségalen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Victor Ségalen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Ségalen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Ségalen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Ségalen dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Ségalen par rapport à la voie
Sur Rue Victor Ségalen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 11 Rue Victor Ségalen se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Ségalen par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Ségalen se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 56.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
