4 Rue du Plan d’Eau, 35610 Vieux-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Plan d’Eau, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue du Plan d’Eau, 35610 Vieux-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Plan d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Plan d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Plan d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Plan d’Eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Plan d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Plan d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Plan d’Eau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Plan d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Plan d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 4 Rue du Plan d’Eau se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Plan d’Eau par rapport à Vieux-Viel et à Ille-et-Vilaine
À Vieux-Viel, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Plan d’Eau se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Vieux-Viel et -60.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Viel a augmenté de 12.49 % sur 1 an et baissé de 63.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2022 à 3 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 058 €/m² sur la période récente.
