3 Allée de l'Etang, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Allée de l'Etang, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 503 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 573 mètres
Ventes au 3 Allée de l'Etang
Les 2 ventes au 3 Allée de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de l'Etang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Etang dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Etang par rapport à la voie
Sur Allée de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 3 Allée de l'Etang se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Etang par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Etang se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Vignoc et 1.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
