13 Allee de l’Ouree du Grand Clos, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee de l’Ouree du Grand Clos, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Allee de l’Ouree du Grand Clos, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 245 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee de l’Ouree du Grand Clos
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee de l’Ouree du Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee de l’Ouree du Grand Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee de l’Ouree du Grand Clos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee de l’Ouree du Grand Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee de l’Ouree du Grand Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee de l’Ouree du Grand Clos dans son marché local
Prix du 13 Allee de l’Ouree du Grand Clos par rapport à la voie
Sur Allee de l’Ouree du Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 13 Allee de l’Ouree du Grand Clos se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee de l’Ouree du Grand Clos par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee de l’Ouree du Grand Clos se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 33.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
