11 Allée de la Flume, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Flume, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Allée de la Flume, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 386 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de la Flume
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de la Flume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de la Flume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de la Flume, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Flume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Flume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Flume dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Flume par rapport à la voie
Sur Allée de la Flume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 11 Allée de la Flume se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Flume par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Flume se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Vignoc et 26.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
