8 Allée de la Fontaine, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et du 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Allée de la Fontaine, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 414 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Allée de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 8 Allée de la Fontaine se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Fontaine par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Fontaine se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Vignoc et 26.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
