4 Allee de la Villouyere, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de la Villouyere, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 Allee de la Villouyere, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 286 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 333 mètres
Ventes au 4 Allee de la Villouyere
Les 2 ventes au 4 Allee de la Villouyere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee de la Villouyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee de la Villouyere, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de la Villouyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de la Villouyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de la Villouyere dans son marché local
Prix du 4 Allee de la Villouyere par rapport à la voie
Sur Allee de la Villouyere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 4 Allee de la Villouyere se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de la Villouyere par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee de la Villouyere se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 47.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
