12 Allee des Grandes Guerinais, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Grandes Guerinais, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°9 et de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Allee des Grandes Guerinais, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 480 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Grandes Guerinais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Grandes Guerinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Grandes Guerinais dans son marché local
Prix du 12 Allee des Grandes Guerinais par rapport à la voie
Sur Allee des Grandes Guerinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 12 Allee des Grandes Guerinais se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Grandes Guerinais par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Grandes Guerinais se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Vignoc et 23.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 18.31 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
