17 Allee des Grandes Guerinais, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allee des Grandes Guerinais, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 17 Allee des Grandes Guerinais, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1390 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 525 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allee des Grandes Guerinais
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allee des Grandes Guerinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allee des Grandes Guerinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allee des Grandes Guerinais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allee des Grandes Guerinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allee des Grandes Guerinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allee des Grandes Guerinais dans son marché local
Prix du 17 Allee des Grandes Guerinais par rapport à la voie
Sur Allee des Grandes Guerinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 17 Allee des Grandes Guerinais se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allee des Grandes Guerinais par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allee des Grandes Guerinais se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Vignoc et 24.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
