2 Allee des Grandes Guerinais, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Grandes Guerinais, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allee des Grandes Guerinais, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 451 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Grandes Guerinais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Grandes Guerinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Grandes Guerinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Grandes Guerinais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Grandes Guerinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Grandes Guerinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Grandes Guerinais dans son marché local
Prix du 2 Allee des Grandes Guerinais par rapport à la voie
Sur Allee des Grandes Guerinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 2 Allee des Grandes Guerinais se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Grandes Guerinais par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Grandes Guerinais se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Vignoc et 15.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
