34 Allee du Clos de la Ruelle, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allee du Clos de la Ruelle, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°33 et du 0.55 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 34 Allee du Clos de la Ruelle, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1330 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 456 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allee du Clos de la Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allee du Clos de la Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allee du Clos de la Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allee du Clos de la Ruelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allee du Clos de la Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allee du Clos de la Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allee du Clos de la Ruelle dans son marché local
Prix du 34 Allee du Clos de la Ruelle par rapport à la voie
Sur Allee du Clos de la Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 34 Allee du Clos de la Ruelle se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allee du Clos de la Ruelle par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allee du Clos de la Ruelle se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 42.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
