12 Impasse de la Plaine Verte, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Plaine Verte, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°10 et du 10.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Impasse de la Plaine Verte, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vignoc.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1411 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1413 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 341 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Plaine Verte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Plaine Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Plaine Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Plaine Verte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Plaine Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Plaine Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Plaine Verte dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Plaine Verte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Plaine Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 12 Impasse de la Plaine Verte se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Plaine Verte par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Plaine Verte se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Vignoc et 21.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
