1 Impasse des Châtaigniers, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 et du 1.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Impasse des Châtaigniers, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 326 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Châtaigniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 1 Impasse des Châtaigniers se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Châtaigniers par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Châtaigniers se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 41.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
