2 Impasse des Vignes, 35630 Vignoc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 771 € à 2 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Vignes, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 2 348 €/m²0 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Impasse des Vignes, 35630 Vignoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 669 mètres
- Ecole élémentare publique Simone Veil à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Vignes(2 348€)

1 Impasse des Vignes(2 339€)

6 Impasse des Vignes(2 348€)

3 Impasse des Vignes(2 344€)

8 Impasse des Vignes(2 321€)

5 Impasse des Vignes(2 350€)

7 Impasse des Vignes(2 320€)

4 Rue du Clos de la Pierre(2 347€)

Prix du 2 Impasse des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Vignes par rapport à la voie

Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 Impasse des Vignes se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Vignes par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vignes se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Vignoc et -10.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.