5 Impasse des Vignes, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 5 Impasse des Vignes, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 650 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 5 Impasse des Vignes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Vignes par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Vignes se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 41.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
