2 Impasse du Clos Long, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos Long, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°1 et du 12.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse du Clos Long, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1348 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 352 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 394 mètres
Ventes au 2 Impasse du Clos Long
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Clos Long. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos Long, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos Long dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos Long par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Long, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 2 Impasse du Clos Long se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos Long par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos Long se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Vignoc et 4.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
