3 Impasse Julien Rouze, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Julien Rouze, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Impasse Julien Rouze, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1473 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 218 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Julien Rouze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Julien Rouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Julien Rouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Julien Rouze, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Julien Rouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Julien Rouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Julien Rouze dans son marché local
Prix du 3 Impasse Julien Rouze par rapport à la voie
Sur Impasse Julien Rouze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 3 Impasse Julien Rouze se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Julien Rouze par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Julien Rouze se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 48.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
