3 Impasse Pierre Gaucher, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pierre Gaucher, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et du 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Impasse Pierre Gaucher, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1440 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 216 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 268 mètres
Ventes au 3 Impasse Pierre Gaucher
Une vente a été recensée au 3 Impasse Pierre Gaucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Gaucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Pierre Gaucher, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Gaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Gaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pierre Gaucher dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pierre Gaucher par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Gaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 3 Impasse Pierre Gaucher se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pierre Gaucher par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pierre Gaucher se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 46.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
