3 Rue de Geveze, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Geveze, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², identique à celui du n°1 et du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue de Geveze, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 226 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Geveze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Geveze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Geveze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Geveze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Geveze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Geveze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Geveze dans son marché local
Prix du 3 Rue de Geveze par rapport à la voie
Sur Rue de Geveze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 3 Rue de Geveze se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Geveze par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Geveze se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Vignoc et 26.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
