8 Rue des Noes, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Noes, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue des Noes, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Vignoc.
1 niveau - 788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 930 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Noes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Noes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Noes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Noes par rapport à la voie
Sur Rue des Noes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 8 Rue des Noes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Noes par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Noes se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 2.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
