2 Rue du Placis Vauleon, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Placis Vauleon, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°4 et du 4.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue du Placis Vauleon, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1411 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 143 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Placis Vauleon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Placis Vauleon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Placis Vauleon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Placis Vauleon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Placis Vauleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Placis Vauleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Placis Vauleon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Placis Vauleon par rapport à la voie
Sur Rue du Placis Vauleon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 2 Rue du Placis Vauleon se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Placis Vauleon par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Placis Vauleon se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 43.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
