21 rue du tertre, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue du tertre, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 21 rue du tertre, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 966 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue du tertre
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue du tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue du tertre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 rue du tertre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue du tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue du tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue du tertre dans son marché local
Prix du 21 rue du tertre par rapport à la voie
Sur rue du tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 21 rue du tertre se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue du tertre par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue du tertre se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Vignoc et 28.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
