1 Square du Pre Neuf, 35630 Vignoc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 946 € à 2 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square du Pre Neuf, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°2 et de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Square du Pre Neuf, 35630 Vignoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vignoc.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 405 mètres
- Ecole élémentare publique Simone Veil à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square du Pre Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du Pre Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square du Pre Neuf(2 129€)

3 Square du Pre Neuf(2 200€)

4 Square du Pre Neuf(2 262€)

5 Square du Pre Neuf(2 263€)

6 Square du Pre Neuf(2 259€)

2 Allee des Grandes Guerinais(2 160€)

4 Allee des Grandes Guerinais(2 153€)

4 Allee du Ruisseau(2 114€)

Prix du 1 Square du Pre Neuf dans son marché local

Prix du 1 Square du Pre Neuf par rapport à la voie

Sur Square du Pre Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 1 Square du Pre Neuf se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square du Pre Neuf par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square du Pre Neuf se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Vignoc et -15.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.