13 Allée de la Censerie, 35130 Visseiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Censerie, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 19.25 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Allée de la Censerie, 35130 Visseiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Visseiche.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Pierre à 244 mètres
Ventes au 13 Allée de la Censerie
Les 2 ventes au 13 Allée de la Censerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Censerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la Censerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Censerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Censerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Censerie dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Censerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Censerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 13 Allée de la Censerie se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Censerie par rapport à Visseiche et à Ille-et-Vilaine
À Visseiche, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Censerie se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Visseiche et -48.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Visseiche a baissé de 25.96 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
