8 Enclos Mathurin Boury, 35130 Visseiche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Enclos Mathurin Boury, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Enclos Mathurin Boury, 35130 Visseiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Visseiche.
2 niveaux - 1 logement - 457 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Pierre à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Enclos Mathurin Boury
Aucune vente n'a été recensée au 8 Enclos Mathurin Boury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Enclos Mathurin Boury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Enclos Mathurin Boury, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Enclos Mathurin Boury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Enclos Mathurin Boury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Enclos Mathurin Boury dans son marché local
Prix du 8 Enclos Mathurin Boury par rapport à la voie
Sur Enclos Mathurin Boury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 8 Enclos Mathurin Boury se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Enclos Mathurin Boury par rapport à Visseiche et à Ille-et-Vilaine
À Visseiche, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Enclos Mathurin Boury se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Visseiche et -56.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Visseiche a baissé de 26.13 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 8 Enclos Mathurin Boury à Visseiche, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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