1 la Basse Julerie, 35130 Visseiche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Basse Julerie, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 la Basse Julerie, 35130 Visseiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Visseiche.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Pierre à 1258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la Basse Julerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 la Basse Julerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 la Basse Julerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 la Basse Julerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la Basse Julerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la Basse Julerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Basse Julerie dans son marché local
Prix du 1 la Basse Julerie par rapport à la voie
Sur la Basse Julerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 1 la Basse Julerie se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Basse Julerie par rapport à Visseiche et à Ille-et-Vilaine
À Visseiche, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Basse Julerie se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Visseiche et -46.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Visseiche a baissé de 26.13 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 200 € au 1 la Basse Julerie à Visseiche, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 905 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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