1 Le Haut Menil, 35130 Visseiche

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 326 €

de 741 € à 2 022 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Le Haut Menil, affiche un prix moyen de 1 326 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Le Haut Menil, 35130 Visseiche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Visseiche.
1 niveau - 2 logements - 467 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1049 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1052 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0445 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Le Haut Menil

Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Haut Menil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Le Haut Menil dans son marché local

Prix du 1 Le Haut Menil par rapport à la voie

Sur Le Haut Menil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 1 Le Haut Menil se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Le Haut Menil par rapport à Visseiche et à Ille-et-Vilaine

À Visseiche, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Haut Menil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Visseiche et -53.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Visseiche a baissé de 26.13 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 66 300 € au 1 Le Haut Menil à Visseiche, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 658 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.